■记者朱毓松吴晖/文俞松/摄

　　一幢楼，产生的税收超过亿元。而这种楼宇，在鼓楼区共有19座。以“楼宇经济”为代表的现代服务业、以软件业为代表的高新技术产业，已成为当前推动鼓楼区经济发展的“双翼”。2014年，鼓楼区以1011亿元的地区生产总值，位居全省第二、全市第一，今年一季度大部分指标依然保持两位数增长。

　　位于鼓楼区五四路商务区的闽侨大厦，因资金问题一度成为闲置十余年的“烂尾楼”。目前，“烂尾楼”已破茧成蝶，变身成拥有东、西两座塔楼的现代化写字楼——三盛国际中心。

　　三盛国际中心的横空出世，是鼓楼区紧紧抓住省会城市核心区的区位、资源优势，大力发展楼宇经济的经典之作。以五四路为纵轴，以华林路、湖东路、古田路为横轴的“丰”字形区域，是鼓楼区楼宇经济的核心区。约5平方公里的区域内包含了近200幢楼宇，企业约1.3万家，占鼓楼区经济总量的2/3强。

　　在闽江、乌龙江交汇处，二环、三环、绕城高速与福州软件园五期紧紧相连。目前，8幢高层综合楼已全部封顶，福州西北部区域的新地标已然闪亮登场。“升级版”的软件园得到众多企业青睐，百度91网络、福建铁塔公司、台北电脑同业公会等率先入驻。

　　“目前，还有120多家企业申请入驻，我们正按照条件进行筛选。”福州软件园有关负责人介绍，软件园五期注重完善园区综合功能，配建了3个中心厨房以及酒店、酒店式公寓、公共技术平台等，公共服务配套面积达到8万平方米，为产业发展提供有力的支撑和保障，力争3年后实现200亿元产值，形成闽江之滨信息产业带。同时，软件园一至四期下半年也将正式实施整合提升，打造以人才引领、创造力为核心的创新园区和智慧园区。

　　经济的发展，让鼓楼区有了更大的“本钱”服务民生。

　　竹林境社区建于上世纪九十年代，是鼓楼区的万人社区。随着社区综合环境改造的实施，原本20多处封闭孤立的楼院、杂乱的环境焕然一新，颇具特色的白墙、青瓦、竹林、幽径将社区打扮得韵味十足。整治后的竹林境社区还进一步与仙塔街、东泰路、津泰路等连线成片，形成开放式的古迹观光活动区。截至目前，鼓楼区已改造提升171个无物业小区和6个完整社区。

　　黎明湖公园变身为古典园林，温泉博物馆再现1700多年的福州温泉历史，左海公园—金牛山城市森林步道将把市民在森林中呼吸变为现实，居家养老服务站实现全覆盖……随着一批批社会项目的实施，“家住鼓楼”的幸福感油然而生。