记者 张秀冰 魏旸艳 毛小春

　　陈建国 实习生 黄丽汀

　　福州晚报讯 义井村旧屋区改造项目交地面积309.68亩，拆迁面积约40万平方米，征收户数达1023户，是鼓楼区最大的旧改项目。众所周知，征收工作涉及面广，面临的征收问题涉及部门多，环环相扣，解决起来常常要花上很长时间。

　　借着全市重点项目百日攻坚行动的东风，不少问题得以及时解决。福州晚报征收服务队正在义井村试点，派出多名骨干记者群策群力，在协助做好政策解读、调解被征收户纠纷的同时，也积极参与协调提供优质准现房或期房，急民之所需助力征收。

　　实地勘测加航拍图

　　破解面积问题

　　17日上午，家住义井街的胡女士和她的弟弟胡先生来到本报服务点求助。他们告诉记者，一家人已于9日签约换房，但是发现厨房的面积没有被确认。

　　“我家厨房在老宅的屋檐底下，面积有近12平方米，是我于1995年建成的，按道理应该算入祖屋面积才对。”胡先生告诉记者，他不知道该如何申诉，核查他家的房屋情况。

　　接到胡女士姐弟的求助后，福州晚报征收服务队立即与义井村征收指挥部相关负责人取得联系，并带领胡女士姐弟来到征收指挥部服务大厅，向相关工作人员说明情况。听完胡先生的诉求，现场征收人员立即和记者一同前往胡先生家中实地查看。

　　来到胡先生老宅后，记者注意到，他所说的被遗漏测算的厨房刚好位于屋檐底下，紧靠屋外过道，厨房狭长，宽不足两米，长8米多。工作人员勘察测量后表示，很可能因为厨房位于老宅边上屋檐底下，航拍时被当成屋外过道忽略。

　　随后，工作人员拿出航拍图，按照实际查证与航拍图相融合的原则，并根据“在签约期限前签订协议搬迁完毕的，原房屋四层以内(含四层)房屋建筑面积按70%给予补偿安置”的规定，将这块面积折算为7.6平方米，胡先生应当再获得12万元的补偿。对这一处理结果，胡先生一家十分满意。

　　在征收指挥部出示的多张不同年份的航拍图上，记者看到，义井村每一块征收地的位置、形状、面积大小甚至属于哪位村民的都被清清楚楚地标了出来。

　　“为了确定好每个被征收户的征迁面积，让干部做到心里有数，我们沿着征收地段进行航拍，将需要征收的地块拍摄下来制成航拍图，并做好相应的标识。”工作人员表示，“看到从1988年到现在这么清楚的航拍图，一些原本有点‘小心思’的被征收户也不会再乱认面积，更不敢去违建了。”

　　本报征收服务队为有需求者牵线

　　义井村旧改“拆多建少”，拆迁面积40万平方米，可建面积只有22万平方米，就地安置的房源有限。

　　义井村家有老人的户数多，现房需求大。现房房源紧张，怎么办?

　　福州晚报征收服务队成员单位巴菲特地产经过努力，在前几天提供保利香槟国际(30套)、碧桂园融侨·时代城(25套)、中联东郡(21套)等一手房源和二手房等的基础上，又协调拿出了阳光城·檀悦(位于晋安东二环)的优质房源，只要是被征收户均可享受到折上折的优惠，会比被征收户自己去外面购房便宜。户型从45平方米至135平方米不等。

　　即日起，本报将开通“义井村村民看房、购房热线”，只要你拨打本报新闻热线968800，留下你的姓名与联系方式，说明诉求，本报服务队将竭力为你服务。

　　此外，有购房需求与购房疑问的被征收户，也可到义井村征收指挥部福州晚报服务点免费咨询。